为什么石家庄发展不如成都、武汉，但是房价比

雪里飘999

石家庄作为河北省的省会，与成都、武汉等城市相比，在发展速度和综合实力上存在一定的差距，但房价却相对较高，这背后可能由以下几个因素导致：
1. "政策因素"：石家庄作为省会城市，在房地产调控政策上可能会相对宽松，或者政策执行力度较小，导致房价上涨。
2. "人口流入"：尽管石家庄的经济发展速度不如成都、武汉，但人口流入情况可能较为乐观，尤其是随着京津冀一体化战略的推进，石家庄作为京津冀地区的重要节点城市，吸引了大量人口流入，这推动了房价的上涨。
3. "土地供应"：石家庄的土地供应可能相对紧张，供不应求的局面使得房价上涨。
4. "区域经济差异"：成都是西南地区的经济中心，武汉是中部地区的交通枢纽，这两座城市在区域经济中的地位较高，吸引了更多的投资和资源，而石家庄在区域经济中的地位相对较低，但房价却较高，可能与这些城市相比，石家庄的房地产市场需求更为旺盛有关。
5. "市场预期"：投资者和购房者对石家庄未来的发展预期较为乐观，认为房价有上涨空间，这种预期推动了房价的上涨。
6. "房地产商策略"：房地产开发商可能采取“惜售”策略，通过控制房源供应量来推高房价。
总之，石家庄房价高于成都、武汉的原因是多方面的，既包括城市发展的相对滞后，也包括人口流入、土地供应、政策预期等因素的影响

淡泊的漂流瓶1u

主要原因京津的溢出效应，石家庄是距离京津最近的省会，去这俩城市奋斗的河北人很多，但房价实在是高，一种回老家买房，还有一种就是到石家庄，石家庄无论在交通 教育 医疗 就业等还是很不错的，到北京1个多小时高铁，去办点啥事也还是方便，出个国 看个演唱会 展览啥的 一天也能办

还有北京周边房价都比石家庄高 ，但配套，有的还不如石家庄，相互影响比较，石家庄房价也就高起来了。

第三，河北GDP不算京津，全国排前列，前10吧，所以各市县，发展处于中上游，各种民营企业很多，大街上豪车也不少。河北其他城市房价也不低，比如唐山 沧州 保定等。相对来说石家庄房价也不是很高的，而箱比较的其他城市，除了省会独大外，兄弟城市发展不行，购买力基数差，也导致石家庄房价不低。